Buurtbeheerder

Nijestee heeft ruimte voor een Buurtbeheerder.

Ben jij iemand die graag met onze huurders in gesprek gaat? Die een groot inlevingsvermogen heeft in onze huurders en stevig in de schoenen staat? Haal jij energie uit het netjes en opgeruimd houden van buurten en woongebouwen? Dan wil jij misschien wel onze nieuwe buurtbeheerder worden!

Maandagochtend. Je begint lekker vroeg op kantoor om je collega’s even te zien en om te checken welke klantcontacten er binnengekomen zijn, die je op kunt pakken. Om 8 uur start het werkoverleg met het team buurtbeheerders. Na het werkoverleg pak je de bakfiets want je wilt een aantal informatieborden meenemen die je op gaat hangen in de woongebouwen voor jongeren.  

Na een snelle kop koffie in het kantoortje van een van de woongebouwen fiets je door naar Beijum waar je nog een kennismakingsgesprek hebt met een nieuwe bewoner van het jongerencomplex aan de Wibenaheerd. Je combineert dit direct even met een huisbezoek een straat verderop. Daar had je namelijk een verzoek voor gekregen van je collega medewerker Wonen. Er waren meldingen over stankoverlast gekomen en jij gaat polshoogte nemen. Je ruikt het meteen als je richting de voordeur loopt. Gelukkig doet de bewoner open, al is hij erg terughoudend en wil hij eigenlijk niet met je praten. Je ziet meteen dat het niet goed gaat met deze bewoner en probeert hem gerust te stellen. Je geeft aan dat je met je collega gaat overleggen om te kijken of wij hulp kunnen inschakelen. Dat vindt hij goed. Je stuurt meteen daarna op je telefoon een mailtje naar je collega met deze terugkoppeling. Zij zal het verder oppakken.

Rond 16.00 uur ga je nog door naar de Wijert waar je samen met een grote groep collega’s en bewoners een half uur zwerfvuil gaat prikken bij een aantal portiekflats. Binnen no time is de omgeving weer netjes, hopelijk motiveren we de bewoners daar, om zelf de boel een beetje netjes te houden.

Je fietst naar huis waar je nog even de laptop opstart om je kort voor te bereiden op de wijksessie Corpus den Hoorn van morgenochtend, waar je input gaat geven over de leefbaarheid in die mooie wijk. 

Over de functie

• Je werkt in een aantal vaste wijken en woongebouwen in de stad, waar jij een laagdrempelig aanspreekpunt van Nijestee bent.
• Als Buurtbeheerder houd je je enerzijds bezig met het schoon, heel en veilig houden van onze woongebouwen en buurten. Maar daarnaast vervul je ook een belangrijke rol in het sociale beheer: je bent de oren en ogen van Nijestee in de wijk en weet wat er leeft onder bewoners.
• Je werkt samen met diverse interne collega’s zoals de wijkcoördinatoren, de medewerkers Wonen, en de onderhoudscollega’s, maar ook met andere partijen zoals bijvoorbeeld de wijkagent of een onderaannemer.
• Je baan is zeer afwisselend. Het ene moment zorg je dat er grofvuil afgevoerd wordt, het andere moment sta je bij een eenzame oudere bewoner in de huiskamer en weer een paar uur later ben je bezig met helpen bij de opening van een nieuw aangelegde binnentuin.
• Jij ziet het schakelen tussen de werkzaamheden als een leuke uitdaging en jij weet het overzicht te bewaren.
• Het betreft een functie (buurtbeheerder) voor 1 jaar. Na 1 jaar bepalen we van beide kanten of we met elkaar verder willen.

Waar ga je werken?

Wie heb je voor je? Nijestee, aangenaam. Met ruim 14.000 huurwoningen zijn we de grootste woningcorporatie in de stad Groningen. Ongeveer 22.000 mensen huren een woning van Nijestee. Onze woningen zijn dan ook in vrijwel alle wijken van de stad te vinden. Wij hebben hart voor huurders, hart voor de stad. Wij gaan voor betaalbare en kwalitatief goede woningen voor mensen vanuit verschillende achtergronden en maatschappelijke posities. Als je werkt bij Nijestee, dan werk je met deze mix van mensen en belangen. We voelen ons bij al die mensen en al hun belangen betrokken. Niet alleen bij hun woningen, maar veel breder, ook bij de leefbaarheid in de buurten en wijken.

Met ruim 200 gedreven collega’s steken we daar veel energie in. De invloed van de bewoner is daarbij wat ons betreft vanzelfsprekend. Niet alleen voor, maar vooral ook met de bewoner maken wij dagelijks werk van een huis dat als thuis voelt.

Als Buurtbeheerder sluit jij je aan bij het team Buurtbeheer, bij de afdeling Woonzaken. Dit team bestaat uit 8 collega’s. Op de afdeling werken we hard, maar kunnen we ook enorm met elkaar lachen. We zijn betrokken, positief en helpen elkaar waar het kan!

Kandidaatprofiel

Wat vragen we van jou?

• Minimaal MBO (niveau 2-3) werk- en denkniveau.
• Een sociale houding: je legt makkelijk contact met verschillende mensen en organisaties.
• Handig in het doen van lichte technische klussen.
• Nauwkeurigheid: je regelt veel, je koppelt terug en zorgt er ook voor dat alles digitaal vastgelegd wordt in diverse programma’s en systemen (denk bijvoorbeeld aan Outlook, Word, Viewpoint, en Inspectie-app).
• Initiatiefrijk: je wacht niet tot het werk naar jou toekomt maar neemt zelf initiatief om zaken op te pakken.
• Verantwoordelijkheid voor het plannen en organiseren van je eigen werk.
• De wil om het wonen voor onze huurders zo prettig mogelijk te maken.
• Flexibel en stressbestendigheid: je raakt niet van slag door een grote lijst meldingen van (soms boze) huurders.
• De bereidheid om mee te draaien in avonddiensten (ongeveer één keer per maand).
• Sportief: je verplaatst je in de stad graag zo veel mogelijk op de (bak)fiets en pakt alleen de auto als het echt nodig is.

Aanbod

Wat krijg je van ons?

• Een mooie, uitdagende functie voor 36 uur per week.
• Een salaris van € 3.044,- tot € 3.718,- (schaal E) per maand op basis van een 36-urige werkweek.
• 8% vakantiegeld, een eindejaarsuitkering en reiskostenvergoeding.
• Leuke activiteiten zoals bioscoopuitjes, sportieve activiteiten, pubquizavonden en borrels, georganiseerd door onze personeelsvereniging.
• De ruimte om deel te nemen aan cursussen en trainingen.
• Mogelijkheid tot (af en toe) thuiswerken.
• En ook niet onbelangrijk: een team van leuke, deskundige en betrokken collega’s die zorgen voor gezelligheid op een mooie werkplek in Groningen.

Solliciteren
Gaat jouw hart sneller kloppen van deze vacature? Wacht dan niet te lang met solliciteren en grijp deze baan voordat een ander ermee vandoor gaat. Solliciteren is erg eenvoudig via de sollicitatiebutton. 

Voor meer informatie over de vacature kun je contact opnemen met Harma de Boer, coördinator Buurtbeheer, via tel. 050-8533533. Je kunt solliciteren tot en met zondag 4 mei 2025. De gesprekken vinden waarschijnlijk plaats op donderdagochtend 8 mei of dinsdag 13 mei 2025.

Voor deze functie wordt tegelijkertijd intern en extern geworven. Bij gelijke geschiktheid gaat de voorkeur naar een interne kandidaat.